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嘉善城區(qū)新城·翡翠風華城

新城翡翠風華城是由新城控股和華夏幸福聯(lián)合開發(fā)；新城控股集團1993年創(chuàng)立于江蘇常州，現(xiàn)總部設(shè)于上海。經(jīng)過27年的快速發(fā)展，成為跨足住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)的綜合性房地產(chǎn)集團，2020年位列中國房地產(chǎn)行業(yè)第8位，截至2020年上半年，公司總資產(chǎn)超人民幣5066億元。

2015年，新城控股集團在上海證券交易所A股上市，成為國內(nèi)首家實現(xiàn)B轉(zhuǎn)A的民營房企，股票代碼601155.SH。2019年，累計合同銷售金額約2708.01億元，同比增長22.48％，累計銷售面積約2432萬平方米，同比增長34.21％。

華夏幸福基業(yè)股份有限公司（股票代碼：600340）創(chuàng)立于1998 年，是中國領(lǐng)先的產(chǎn)業(yè)新城運營商。《財富》中國500強發(fā)榜 華夏幸福躍升16位至第96名；公司堅持核心都市圈聚焦戰(zhàn)略，以產(chǎn)業(yè)新城及相關(guān)業(yè)務(wù)、商業(yè)地產(chǎn)及相關(guān)業(yè)務(wù)雙輪驅(qū)動，打造“3+3+N”核心都市圈格局，致力于成為中國領(lǐng)先的核心都市圈不動產(chǎn)投資開發(fā)及運營管理平臺。

展開全文

華夏幸福以“產(chǎn)業(yè)高度聚集、城市功能完善、生態(tài)環(huán)境優(yōu)美”的產(chǎn)業(yè)新城為核心產(chǎn)品，通過“政府主導、企業(yè)運作、合作共贏”的開發(fā)性 PPP市場化運作機制，在規(guī)劃設(shè)計服務(wù)、土地整理服務(wù)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共配套建設(shè)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)、綜合運營服務(wù)六大領(lǐng)域，為區(qū)域提供可持續(xù)發(fā)展的綜合解決方案。

樓盤簡介

翡翠風華城在高鐵新城核心位置，緊鄰嘉善南站，規(guī)劃輕軌站。地理位置上緊鄰嘉善高鐵南站，無論向東去上海，還是向西去浙江，都極為便利。

產(chǎn)品離商業(yè)配套較近，緊鄰伍子塘商業(yè)街，一站式直達生活配套。幸福新天地商業(yè)在建，社區(qū)生活成熟便利，可以從社區(qū)直接抵達中影影城等新城區(qū)生活中心，物美商場，銀泰商城。嘉善圖書館博物館。緊鄰水系、綠化帶，生態(tài)公園，靠伍子塘河，雙水系環(huán)繞，健康生活帶相依，健康跑道，打造生態(tài)宜居住所，不僅能滿足日常居住，更在優(yōu)質(zhì)環(huán)境基礎(chǔ)上打造適合生態(tài)宜居、便利生活于一體的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。

翡翠風華城總占地面積 約5.2萬方 ，總建筑面積 約17.7萬方 ，地上建筑面積 約13.1萬方 ，容積率2.5，綠地率高達35%以上，機動車停車位 1213 個（地上113個，地下11 00 個）非機動車停車位 535 個，本案建筑均為高層建筑，采用北高南低的建筑形態(tài)，高層住宅呈四周分布，無視線遮擋，可享受最高層度的景觀視野，并且依照古建禮序，中軸對稱，整體規(guī)劃結(jié)構(gòu)清晰有序，彰顯業(yè)主的尊貴身份；項目共由14棟高層住宅組成，共1231套房，其中可售1095套，人才保障房136套，1#-2#-3#-4#總高18層（2梯4戶）5#總高25層（2梯4戶），6#總高19層（2梯4戶），7#-8#總高18層（2梯2戶），9#總高26層（2梯4戶），10#-11#-12#-13#-14#總高27層（2梯4戶），人才保障房分布在14#與11#（11#在中間戶2至17層，18層及以上正常對外出售）。

小區(qū)外立面以簡潔的線條為主，精致優(yōu)雅，橫向大陽臺，玻璃欄桿采用鋁合金，在頂部采用金屬格柵，在單元門頭位置采用石材，主墻為米白色多彩漆涂料，遠遠望去凸顯現(xiàn)代時尚和國際都市感，建筑均勻分布四周，圍合區(qū)域形成兩個中心景觀空間，主入口空間進深長，有極好的景觀效果，同時場地平整給予塑造多元化，多層次的人性空間帶來便利。南北樓間距38米以上，尤其樓王位置樓間距約70米，日照充足，滿足日照需求，更適合戶外互動。

小區(qū)景觀打造了“2+8+4”的美好生活場景，景觀結(jié)構(gòu)采用一環(huán)——兩中心——三節(jié)點的布置方案，從主入口界面——禮儀前庭——入戶空間——長者空間——陽光草坪——活力運動——五感花園——童趣樂園， 景觀設(shè)計師做到層層把關(guān)，將藝術(shù)境界與生活融為一體，為業(yè)主考慮細致，打造健康住宅。

基本本息

開發(fā)商：新城控股集團

產(chǎn)權(quán)：住宅70年

面積段：約89m2 （3/2/1）約92m2（3/2/2）約105m2（3/2/2）約124m2（4/2/2）

電梯：2梯4戶（7#、8#為T2）

車位比：1:0.88

容積率：2.5

綠化率：35%

總高：18-27層

開盤時間：2020年9月底

交房時間：2023年6月30日（精裝交付）

周邊配套

商業(yè)配套：萬聯(lián)城約3㎞，銀泰百貨約3.5㎞，江南社區(qū)中心約1.8㎞，幸福商業(yè)約0.8km，新西塘越里1.2㎞；

教育資源：嘉善實驗?zāi)闲^(qū)（社區(qū)正對面），亭橋小學（在建中），上海師范大學附屬小學（私立），樂成中學（在建中）；

文化資源：嘉善圖書館約2.5㎞，嘉善博物館約2.5㎞；

醫(yī)療資源：第一人民醫(yī)院約2.5㎞，嘉善婦保院（在建約1.5㎞）；

自然資源：伍子塘河約800m，云湖公園約2㎞，中央公園約1㎞；

交通便捷：申嘉湖高速，G60高速，320國道穿肩而過，項目延320向東可直達上海楓涇，向東南約3.5公里有G60滬昆高速大云出入口以及城西年初通車的G92高速近約3公里，項目往南約2公里嘉善南站，從嘉善南站往上海虹橋僅約23分鐘，到杭州僅約25分鐘，往東約5公里就是嘉善客運中心。

嘉善城區(qū)新城·翡翠風華城

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